江蘇南京 c-6棟改造鋼結構工程 

南京紫金（下關）科技創業特別社區建設發展有限公司建設項目紫金（下關）科技創業特別社區房屋改建工程已經立項部門批準建設（立項批文號：關發改[2012]96號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：1900.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、上海新域工程建設咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
    1、標段名稱：c-6棟改造
    2、工程地點：下關區幕府東路199號
    3、工程類型：一般工程
    4、建設內容：房屋建筑工程;
    5、結構類型：框架結構
    6、工期要求：180日歷天
    7、工程合同估算價：1200.00萬元
    8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝; 
    9、單位工程及招標范圍說明：土建及水電安裝、消防、通風空調、鋼結構、智能化、裝飾 
    10、工程規模：建筑面積：14000 m2;建筑物層數：3 層;其中地上層數：3 層;其中地下層數：0 層;建筑物高度：14 m;其中地下室面積：0 m2。
三、投標報名資格條件：
    1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。 
    2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
    3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
    4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
    投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（njcein.com.cn）報名。 
    報名開始時間為：2012年7月23日15時53分，到2012年7月27日15時53分截止。

    投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
    1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
    2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
    其中必選條件為：
    (1)具有獨立訂立合同的能力;
    (2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
    (3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
    (4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
    (5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
    (6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
    (7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
    (8)符合法律.法規規定的其他條件。
 
    其中可選條件為：
    (1)企業承擔過類似及以上工程。
    以上所指企業類似及以上工程是指：2009年7月1日以來企業承擔過單項工程造價在350萬元及以上的房屋建筑改造工程（需提供中標通知書、施工合同、缺一不可，時間、造價以中標通知書簽發為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為不符合要求）
 
    3、確定潛在投標人方法：
    (1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
    (2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
 
六、投標報價評審方法：
     使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
 
七、其他：
     1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致，否則視為資格預審不合格。
2、項目經理須取得有效的安全生產考核合格證書（B類）。
3、資格預審時投標單位授權委托人須攜帶本人及擬報項目組所有人員的社保繳費證明原件（2012年1月至2012年6月社保機構出具的繳費清單和發票，須社保機構加蓋公章）到達資格預審現場參加資格預審。
項目組至少包含以下人員：項目經理、項目技術負責人、安全員、質量員、預算員、施工員、材料員。
4、本工程設最高限價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；
5、若中標人的中標價低于本次招標中所有有效投標報價的算術平均值5%以上，則中標人必須在中標結果公示結束后3天內向招標人指定的賬戶提交差額保證金，在招標人確認差額保證金已經到賬后，中標人才能與招標人簽訂施工合同，如中標人在規定時間內不遞交差額保證金，將視為中標人放棄中標并沒收中標人的投標保證金。差額保證金可采用以下方式：現金、銀行本票、轉帳支票、銀行匯票、電匯。退還時間為竣工驗收合格后7日內退清全部款項（不計利息）。金額為中標價低于本次招標中所有有效標書投標價的算術平均值的差額。
6、為確保本項目工程質量，防止中標單位在施工過程中用本項目人員擅自投標，本項目中標單位項目經理、技術負責人及所報項目組成員的證書（原件）在中標公示之前，須押至招標人處，直至工程竣工并驗收合格，否則取消中標資格。
7、資格預審時，各投標申請人企業資質證書所列法定代表人和技術負責人應攜帶本人身份證和企業資質證書原件準時參加資格預審，否則資格預審將被拒絕；
8、本工程結構最大單跨28.5米，投標人資質必須為房屋建筑工程總承包二級及以上資質；
9、本工程采用網上招投標方式，在“e路陽光“網上招投標平臺下載招標文件。
 
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
     （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
     （二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；
 
九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網  
十、本公告發布日期從 2012年7月23日15時53分到 2012年7月27日15時53分為止
        本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京紫金（下關）科技創業特別社區建設發展有限公司
招標人地址：南京市下關區幕府東路199號
招標人聯系人：彭主任

招標代理機構：上海新域工程建設咨詢有限公司
代理機構地址：南京市集慶門大街198號A座1101室
代理機構傳真：83407720
代理機構聯系人：田正林
代理機構聯系電話：13913960165