住宅工業化意味著墻體、梁柱、樓板等住宅的構成部分均在工廠大批量標準化生產，再根據施工需要將成品構件運輸至工地現場裝配。據萬科集團日籍建筑技術高級顧問伏見文明介紹，日本鋼結構建筑有83%的構件生產均在工廠進行，發揮了工廠生產的優勢，對住宅生產從構件采購、設計、生產、施工到售后服務全流程均能實施系統的質量管理，目前鋼結構住宅在日本的市場占有率在20%左右。而中國鋼結構住宅市場占有率尚不足1%，盡管中國從事鋼結構住宅建筑的寶鋼、萊鋼、遠大集團等企業已實現93%的構件工廠化生產。市場占有率低導致鋼結構住宅成本高于目前混凝土建筑住宅，無法改變我國建筑產業仍以粗放式生產為主的現狀。對此，同濟大學鋼結構研究專家李國強教授表示，“十二五”期間鋼結構住宅在技術方面需要進行模數化、標準化關鍵技術研究以確定體系構成方式，并編制技術標準、標準圖集和設計軟件。與會業界代表同時呼吁國家制定相應法規來促進鋼結構住宅的發展，制定有效的鋼結構住宅產業化財政金融扶持政策，培育和扶持骨干企業等。（互聯網）