工廠化鋼結(jié)構(gòu)房屋即：主體結(jié)構(gòu)部件在房屋工廠流水線上制作，然后運(yùn)至施工現(xiàn)場，由安裝工人用自攻螺絲槍進(jìn)行組裝，僅用一個(gè)月即可完成組裝和室內(nèi)裝修。也就是說這樣一幢樓房是由輕鋼骨架和幾萬甚至幾十萬的螺絲釘組成的。鋼結(jié)構(gòu)房屋還可以從一個(gè)地點(diǎn)轉(zhuǎn)移至另一個(gè)地點(diǎn)。安裝一幢２００平方米的獨(dú)立住宅的主體結(jié)構(gòu)只需５天，接下來的工程如門窗、衛(wèi)生潔具、廚房用品等全部采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列化設(shè)計(jì)，工廠化生產(chǎn)，住宅內(nèi)管線的安排，也與現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范相一致。每一件產(chǎn)品提供菜單式選擇，用戶甚至可以只通過互聯(lián)網(wǎng)即可定購符合自己功能需要的房屋。

    同一空間，可以提供各種不同形式的戶型布置方案，彩板可以是一居室、二居室、三居室，也可以是公寓式寫字樓等等。整體衛(wèi)生間可以在較大的區(qū)域內(nèi)自由放置，而且可以是一個(gè)、兩個(gè)、三個(gè)不等；它可以在不需要吊頂?shù)那疤嵯伦杂刹季€，也可以在不需要往樓板上打眼釘木楔子的前提下自由地吊頂；樓板厚度只有１９０ｍｍ。戶型的不固定，可以滿足多類人的需要，大大提高了被選擇的可能性。

  當(dāng)國內(nèi)一些大的企業(yè)正在尋找降低鋼結(jié)構(gòu)住宅成本的有效途徑。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心也積極支持鋼結(jié)構(gòu)住宅的進(jìn)一步推廣。國家開發(fā)銀行于２００１年向北新集團(tuán)貸款項(xiàng)２億元，支持其建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化的配套部分材料項(xiàng)目—３００萬套ＰＶＣ高中檔建塑門窗五金件項(xiàng)目和６０萬標(biāo)片鋼制板式散熱器的技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)。