隨著我國鋼結構工程建筑行業的發展，在鋼結構體系建筑的空白，代表我國的建筑技術正在不斷的提高。隨著鋼結構的發展，在很多的住宅體系當中也廣泛的使用了這種結果。與傳統的磚混結構和鋼筋混凝土框架結構相比，很多的方面具有明顯的優勢。
   

     鋼結構建筑以其特有的環保優勢而備受青睞
   

     鋼結構建筑現場作業量小、無噪聲、不污染周圍環境。傳統建筑用的實心粘土磚，因大量浪費土地資源、污染環境已被限時禁止使用。相反，由于鋼結構住宅易于實現工業化生產、標準化制作，可以采用節能、環保的新型墻體材料與之配套，因而健康、環保、抗震的鋼結構住宅，符合我國住宅產業化和可持續發展的要求，是我國現代化住宅建筑發展的必然趨勢。
   

     鋼結構建筑在世界上已得到普遍應用，全世界的超高層建筑中，純鋼結構的約占50%，而且國外60％以上的高檔住宅都采用了鋼結構。由于我國鋼結構住宅目前處于發展的啟動階段，還沒有完全成熟的成套技術及產品，從鋼結構住宅所走過的路和經歷的事來說，應注意以下問題。
   

     第一，我國目前還沒有鋼結構體系住宅專門的技術規范，使用時僅能參考已有的鋼結構設計規程、民用高層鋼結構設計規程、建筑防火設計規程、住宅建筑設計規范等。技術水平及標準參差不齊，需進一步研究開發并設計出經濟合理的具有廣泛推廣價值的鋼結構體系。
   

      第二，市場需求沒有達到產業化程度，相關產品功能性單一，工業化程度還不夠高，產品質量還不能滿足住宅產業化的標準要求。
   

      第三，建筑用鋼的乃腐蝕性和耐火性要求較高，有資料顯示，無任何防護的普通鋼材一旦遭遇腐蝕和火燒，15~20rain內便會軟化。美國的9·11事件，讓人們越發關注鋼結構建筑的防火性能。
   

      住宅產業化是我國住宅業發展的必由之路，也必將成為推動我國經濟發展新的增長點。盡管我國年鋼產量已高達1.2億t，但是鋼材在建筑鋼結構中的使用量所占比例卻不到1%。因此，我國政府提出，到2005年建筑鋼結構用材要達到全國鋼材總產量的3%，到2010年達到5%。國家建設部及有關部門成立了建筑用鋼領導小組，其主要任務就是促進在建筑上用鋼的比例。同時，國家建設部已經把鋼結構住宅列入全國重點推廣項目，北京、上海、天津等地，都相繼興建了一批鋼結構住宅示范、試點工程。隨著生產力的發展，人們對生活質量要求的提高，鋼結構住宅建筑將是我國重點發展的對象，在未來的工程建設中擔當主角。