近年來，在住房和城鄉建設部的積極倡導和推動下，輕鋼結構住宅發展前景清晰可辨。然而，任何一個行業的發展都不是一帆風順的，在成長的路上都會遇到意想不到的問題。輕鋼結構住宅作為舶來品，在歐美發達國家隨處可見，但在我國，輕鋼結構住宅如快速發展還需跨越兩大“鴻溝”。
輕鋼結構住宅區域分布不平衡
    目前，我國經濟發展分為3大區域，即東部沿海地區、中部及西部地區，其中，東南沿海經濟發達，而中部經濟相對落后，西部是經濟欠發達地區。經濟發展與地理環境密切相關，輕鋼結構住宅的發展也體現出同樣的特征。
    據業內專家介紹，輕鋼結構建筑市場興起于上海和廣東，現在雖已遍布全國，但因地域經濟發展不平衡，可將其分為北京、上海、蘇杭、粵閩、天津5大區域。
    北京區域最為復雜，由于其特殊的政治文化背景，建筑設計院在北京眾多，中國自主研發的鋼結構設計軟件共有4套，其中北京地區就有3套，分別是中國建筑科學研究院STS、中國京冶PS2000和首鋼承風公司Mesteel。一方面，在北京有清華大學建筑研究院、中國建筑科學研究院、首鋼設計院、北京鋼鐵設計院、中國京冶設計院（都是鋼結構規范的參編單位）等；另一方面，北京地區鋼結構加工業不發達，成體系的輕鋼結構建筑企業鳳毛麟角，從未來發展看，北京區域的輕鋼結構住宅市場發展勢頭應最為強勁。
    上海區域是最成熟、最有影響的地區，設計軟件基本以國外軟件為主，管理人員和技術人員的職業素質較高。其中，上海以博思格、ABC、上海寶成等企業為代表，在我國輕鋼結構市場中占據主導作用。
    蘇杭區域是最具中國特色的經濟區域，受投資體制和理念等影響，這一地區的產品品質不如上海板塊，但價格低，在市場上具有競爭力。這一區域的代表企業有東南網架、杭蕭鋼構、大地鋼構等。
粵閩區域的輕鋼結構以臺資企業為主，現在廣東、福建地區發展迅猛，已進入內陸地區。
    天津區域是北方地區最早從事輕鋼結構的企業，以天津萬力集團為代表的輕鋼結構住宅企業，其產品體系以UBS（即歐洲建筑系統）為主，設備以通用鋼結構加工設備為主，專業化程度不高。由于天津地處北方，因此其對北方地區輕鋼結構住宅發展起著重要作用。
    從輕鋼結構住宅發展的區域分布可以看出，以江、浙、滬為代表的長江三角洲一帶仍是我國輕鋼結構住宅發展的前沿陣地；北部則以北京為代表，因其特殊的城市性質，其在輕鋼結構住宅領域的發展后勁不可小覷。然而，在這5大區域中，沒有西部地區，這與我國經濟發展戰略不符，勢必造成輕鋼結構住宅的整體發展不平衡。
    業內專家分析，輕鋼結構建筑企業主要分布在東南沿海地區的主要城市，如上海、杭州蕭山、東莞和無錫等大中城市，而在東北、西北、西南和華中地區，輕鋼結構住宅發展緩慢，有些城市還處于起步階段。這樣的分布態勢必然會加大東部地區的市場競爭，這對正處于開發階段的西部地區非常不利，因為不在同一起跑線上，只會拉大東西部發展距離，進而影響輕鋼結構住宅行業的整體水平。
輕鋼結構住宅技術水平有待提高
    從全行業看，我國輕鋼結構住宅技術水平與歐美發達國家有一定差距，這些差距主要表現在設計理念、建筑表現形式及加工制造的水平上。
    業內專家介紹說，以美聯鋼構為例，就可以看出我國輕鋼結構住宅在技術水平上與發達國家的差距。美聯鋼構具有強大完整的技術支持，能夠為客戶提供品質卓越的鋼結構系統產品。其技術中心擁有一支由中外建筑師、結構工程師組成的100多人的專業設計隊伍。同時其具有強大的生產制造能力，其制造工廠擁有6條生產流水線，所生產的構件，已成為上海市金屬結構協會的標準封樣樣品。美聯鋼構不僅提供品質卓越的鋼結構系統產品，更為客戶提供從技術顧問、方案優化、工程設計、加工制造、項目管理、產品配送到建筑安裝和保修的全程一體化解決方案。美聯鋼構的建筑設計遵循一體化和標準化設計理念，這一設計理念在國外已經相當普遍。一體化設計是指建筑結構設計一體化、維護系統與主體結構設計一體化、配件系統與整體建筑設計一體化。一體化設計可保證建筑整體準確、安裝精確以及降低成本。在標準化設計方面，美聯鋼構已經做到建筑節點標準化、結構節點標準化和配件設計標準化。標準化可大大縮短設計和施工工期，大幅度降低成本。而在我國，大部分輕鋼結構住宅的設計還不能達到這樣的水平。
    在建筑表現形式上，國外企業充分運用輕鋼結構建筑材料的特點，把建筑風格發揮到極致。他們主要是從建筑規模、金屬材料的質感及線條、金屬建筑的色彩、建筑變化和建筑功能件的裝飾效果5個方面來表現建筑風格、整個建筑表現的靈動、恢弘和富有現代感。而我國的輕鋼結構住宅建筑大多則顯得呆板、單調和粗糙。
在加工制造工藝方面，與國外企業相比也存在較大差距。差距主要表現在加工設備的水平上，我國輕鋼結構住宅加工設備在加工精度、自動化程度、數控化程度上與國外相比有很大距離。以ABC建筑公司為例，ABC鋼構制造工廠于1996年在上海嘉定馬陸工業開發區建成投產，12條世界領先的自動化生產流水線，先進的設備及制造工藝，可為用戶提供優質的輕鋼結構住宅。
    專家指出，我國輕鋼結構住宅要想與國際全面接軌，還有一段路要走，但隨著設計水平的不斷提高，各種標準的統一，我國的輕鋼結構住宅發展很快會步入快車道。 圖為北新建材建造的輕鋼結構住宅樣板間