相比傳統的市集，三鋼里是昌里路商業街的新元素。以中西融合、新舊結合為基調，由上鋼一村居民區拆建、改建而成，并保留標志性文化建筑——上鋼一村牌樓，是一個集文化、休閑、娛樂、餐飲于一身的社區商業文化配套中心 。其建筑布局為兩排、共5幢二層歐陸風格造型的鋼結構建筑，被冠以“浦東新天地”之稱。

    而今，重逛三鋼里，給記者最深切的感受就是，與世博會期間相比，人氣已明顯不足，有的店鋪已經關門。采訪中，不少市民也表示擔憂，“我們希望傳統的、新興的、市井的、高端的，都能在這里留駐下來。這樣我們消費需求可以有多種選擇”。

    對此，上鋼街道有關負責人介紹：“這里本來是為配套世博而打造的中高檔社區文化設施。世博會落幕后，游客減少，人氣雖不如前，但是到晚上還是非常熱鬧的。”目前，三鋼里正作適當調整，主打中檔而且流行的消費品牌。比如，引進時尚小店、甜品店等。

    “隨著世博區域的后續建設，我們認為三鋼里進行商業升級，還是需要的。”該負責人表示，保障傳統的市集繁榮與文明城區建設并重，我們離世博區域這么近，如何利用好資源，服務好將來的高端商務區，也是我們正在探索研究的課題。