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      鋼結(jié)構(gòu)住宅陷入原料價(jià)格擠壓困境

      作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
      時(shí)間:2009-12-22 21:00:47 [收藏]


          “除了超高層建筑、大型廠房以及公共建筑外,我國在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面也有很大的推廣空間。”不過,“近年原材料頻頻漲價(jià)且漲幅過大,嚴(yán)重沖擊影響行業(yè)的整體效益,導(dǎo)致企業(yè)利潤滑坡,嚴(yán)重影響了這個(gè)新型產(chǎn)業(yè)未來的健康發(fā)展。”
          在不久前召開的“中國鋼鐵市場形勢分析研討會”上,2009年中國鋼鐵行業(yè)振興規(guī)劃的參與制定者之一、中國冶金工業(yè)規(guī)劃研究院副院長李新創(chuàng)表示,目前,中國鋼鐵產(chǎn)能嚴(yán)重過剩,尤其是工業(yè)板帶相對過剩比較多,國家應(yīng)該鼓勵(lì)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑住宅市場,開拓鋼材市場。
          那么,鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)的發(fā)展又處于什么樣的情形呢?
          工信部也正在對我們對鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了摸底調(diào)查。鋼結(jié)構(gòu)在中國的興起和發(fā)展也不過十幾年的時(shí)間,是個(gè)新興的行業(yè),工信部也想弄清楚這個(gè)行業(yè)發(fā)展的具體情況,以便針對性地考慮行業(yè)的發(fā)展政策。

        迅速崛起的鋼結(jié)構(gòu)住宅

          今年3月,全國最大的鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程──武漢世紀(jì)家園竣工。與一般的房地產(chǎn)項(xiàng)目不同,武漢世紀(jì)家園工程竣工當(dāng)天,項(xiàng)目承建單位杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司特地主辦了一個(gè)技術(shù)交流會,遍邀業(yè)內(nèi)專家對項(xiàng)目進(jìn)行點(diǎn)評,同時(shí)也就鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)問題進(jìn)行研討。
          作為中國最早從事建筑鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的企業(yè),盡管做過無數(shù)個(gè)重要建筑工程,曾經(jīng)開創(chuàng)過國內(nèi)大型鋼結(jié)構(gòu)廠房和高層建筑建設(shè)的先河,但杭蕭鋼構(gòu)對能完成這個(gè)規(guī)模龐大的鋼結(jié)構(gòu)住宅依然非常重視。畢竟,在國內(nèi),鋼結(jié)構(gòu)在超高層建筑、大跨度廠房和體育場館等公共建筑領(lǐng)域的應(yīng)用已經(jīng)很普遍,但在住宅方面的應(yīng)用還不多,真正系統(tǒng)地研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅并實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、樓層板、墻體產(chǎn)業(yè)化配套的企業(yè)也只有杭蕭鋼構(gòu)一家。杭蕭鋼構(gòu)希望藉此項(xiàng)目向房地產(chǎn)行業(yè)表明,鋼結(jié)構(gòu)住宅其實(shí)具備了磚結(jié)構(gòu)住宅不可比擬的優(yōu)勢。
          武漢世紀(jì)家園項(xiàng)目建筑面積約23萬平方米,由11棟22層至24層的高層建筑住宅組成,該項(xiàng)目采用了由杭蕭鋼構(gòu)自主開發(fā)的鋼筋桁架樓承板和具有輕質(zhì)、隔音、保溫、防水、防火等優(yōu)越性能的CCA內(nèi)外墻體系統(tǒng),整個(gè)主體建筑看不到黏土磚,是國內(nèi)第一個(gè)真正意義上的完全國產(chǎn)化的綠色、環(huán)保、節(jié)能、抗震高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑項(xiàng)目。
          “這個(gè)項(xiàng)目的竣工意味著我們的多高層住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑體系已經(jīng)成熟。”杭蕭鋼構(gòu)一位管理人員告訴中國商報(bào)記者,事實(shí)上,在承建武漢世紀(jì)家園項(xiàng)目之前,公司已在杭蕭員工鋼結(jié)構(gòu)宿舍大樓以及國外住宅工程等多個(gè)項(xiàng)目中推廣與應(yīng)用其鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系。他們的實(shí)踐再次證明了鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢,一是造價(jià)低,一般比同規(guī)模的混凝土建筑低三分之一;二是施工快,建筑時(shí)間是混凝土建筑的三分之二;三是隔熱、保溫、防震效果好,可提高使用面積率5%至8%。
          據(jù)了解,在國外,鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用已有相當(dāng)悠久的歷史。早在1931年,美國就采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)建起了102層、高達(dá)381米的紐約帝國大廈。但鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國興起的時(shí)間并不長,直到上世紀(jì)90年代后期才逐漸被應(yīng)用于超高層建筑、工業(yè)廠房、市政高架等公共設(shè)施建筑,到2000年以后方才快速發(fā)展起來。“2001年我們在杭州建設(shè)的24層的瑞豐國際商務(wù)大廈是全國第一幢自行設(shè)計(jì)、自行制作和自行安裝的鋼結(jié)構(gòu)高層建筑。”杭蕭鋼構(gòu)的這位管理人員回憶說,當(dāng)時(shí),這個(gè)項(xiàng)目被列入建設(shè)部推廣的科技示范工程,引起了廣泛關(guān)注。
          近年來,國內(nèi)不斷涌現(xiàn)的超高層大型鋼結(jié)構(gòu)建筑,如奧運(yùn)場館鳥巢、央視新大樓、上海環(huán)球金融中心等,為鋼結(jié)構(gòu)市場的快速發(fā)展和技術(shù)的不斷提高提供了極好的機(jī)會。目前,我國鋼結(jié)構(gòu)建筑市場已從當(dāng)年外資獨(dú)霸天下的局面轉(zhuǎn)變?yōu)橐詢?nèi)資企業(yè)為主導(dǎo)的格局。據(jù)中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會的統(tǒng)計(jì),2008年,中國鋼結(jié)構(gòu)的產(chǎn)量達(dá)1032萬噸。而在2000年以前,中國鋼結(jié)構(gòu)的年產(chǎn)量只有 100萬 噸左右。杭蕭鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架、精工鋼構(gòu)等一大批民營企業(yè)脫穎而出,寶鋼、首鋼、萊鋼、馬鋼等鋼鐵企業(yè)也紛紛投資組建鋼構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)。統(tǒng)計(jì)顯示,30家行業(yè)特級企業(yè)的市場占有率已達(dá)55%。

        行業(yè)發(fā)展難題待解

          在我國,鋼在建筑中主要用于鋼筋混凝土用鋼筋、鋼絞線、鋼絲、門窗等,而其中鋼結(jié)構(gòu)用鋼所占的比例極小。經(jīng)過十幾年的發(fā)展,目前,我國在超高層建筑、大型廠房、體育運(yùn)動(dòng)場館等領(lǐng)域的應(yīng)用已經(jīng)比較普遍,但在住宅領(lǐng)域的應(yīng)用還不多。而在部分發(fā)達(dá)國家,40%的住宅是鋼結(jié)構(gòu)住宅。“除了超高層建筑、大型廠房以及公共建筑外,我國在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面也有很大的推廣空間。”崔宏偉說,鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域的不斷拓展和市場的日益擴(kuò)大對產(chǎn)能過剩的中國鋼材市場是個(gè)好現(xiàn)象。
          不過,目前,國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)進(jìn)一步高速發(fā)展也面臨著不少障礙。
          “近年原材料頻頻漲價(jià)且漲幅過大,嚴(yán)重沖擊影響行業(yè)的整體效益,導(dǎo)致企業(yè)利潤滑坡,嚴(yán)重影響了未來的健康發(fā)展。”中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)鉤專業(yè)委員會在向建設(shè)部提交的鋼結(jié)構(gòu)“十一五”規(guī)劃草案中提出了行業(yè)發(fā)展的問題。據(jù)了解,上世紀(jì)90年代初期,鋼結(jié)構(gòu)件每噸價(jià)格平均在5000元至6000元左右,當(dāng)時(shí)鋼材的價(jià)格在2000元至3000元之間。近兩年來,鋼材價(jià)格猛增到4000元以上,甚至升至4500元至7000元之間,但每噸鋼結(jié)構(gòu)的價(jià)格僅能維持在6000元至7000元之間,加上工程款的拖欠,使得不少企業(yè)出現(xiàn)虧損,極大地影響企業(yè)的技術(shù)改造和后續(xù)發(fā)展。
          “據(jù)我們了解,目前企業(yè)被拖欠款的現(xiàn)象確實(shí)比較嚴(yán)重。” 崔宏偉告訴中國商報(bào)記者,中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會經(jīng)常能聽到企業(yè)不堪拖欠重負(fù)的呼聲。他說,鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)本來就是一個(gè)占用資金很大的行業(yè),企業(yè)向鋼鐵公司購買原材料時(shí)必須100%付款,而賣出產(chǎn)品時(shí)卻常常被業(yè)主拖欠款。在全球金融危機(jī)的大背景下,也比較難以獲得來自銀行的貸款支持,因此,很多小企業(yè)不堪重負(fù),一些大企業(yè)也出現(xiàn)資金運(yùn)營困難。
          與此同時(shí),市場不夠規(guī)范有序,鋼結(jié)構(gòu)制作安裝缺少完整的定額,工程報(bào)價(jià)缺乏科學(xué)的依據(jù),惡意壓價(jià)、無序競爭的現(xiàn)象在行業(yè)非常突出。中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)鉤專業(yè)委員會在一份報(bào)告中指出,講誠信、講質(zhì)量的企業(yè),常常會失去市場份額,而靠惡性競爭接攬工程的企業(yè),則粗制濫造,造成質(zhì)量隱患。由于對建設(shè)單位缺乏有效的監(jiān)管,工程款長期拖欠的問題沒有得到解決也加劇了市場的混亂。
          “鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣力度不夠,發(fā)展不快,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后,設(shè)計(jì)和施工離標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、裝配化的要求有很大距離。” 中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)委員會原主任張愛蘭認(rèn)為,政府應(yīng)該把推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅作為住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的途徑之一。由行業(yè)牽頭,成立鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣中心,吸收建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和配套材料生產(chǎn)供應(yīng)單位參加,積極開發(fā)科研項(xiàng)目,編修技術(shù)規(guī)程,開展項(xiàng)目試點(diǎn),推廣優(yōu)秀成果,充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢,逐步提高鋼結(jié)構(gòu)住宅在建設(shè)中的比重。
          張愛蘭表示, 2020年以前,我國仍然是世界上新建高層建筑最多的國家,建筑業(yè)仍然是我國的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。我國建設(shè)規(guī)模之大,是世界上前所未有的,應(yīng)當(dāng)能夠帶動(dòng)我國的建筑工程技術(shù)走在世界的前列。對于鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)來說,這是一個(gè)難得的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
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