中國建筑鋼結構網走進國家住宅產業化基地

體驗不一樣的觀賞感受

     春節前夕，中國建筑鋼結構網陪同中國建筑裝飾協會設計委執委辦吳浩主任；中國空間設計師俱樂部副會長中裝協設計專家 陳靖老師一行，考察北新房屋位于北京市密云區的產業基地。現場參觀并共同對行業發展現狀及長遠規劃進行探討、互動交流。


     北新房屋有限公司是中國建材集團成員企業。總投資20億元人民幣，由北新集團控股，是中國建材集團“三新”戰略之新型房屋事業平臺。
北新房屋業務開創于九十年代，多年來一直投身和致力于新型房屋產業的研制、推廣、應用事業。公司擁有完整的新型房屋產業鏈，已建成北京、四川、江蘇、黑龍江、海南等基地，并已形成全國性的產業布局。
公司于2002年底，被建設部（現住房和城鄉建設部）確定為首批國家住宅產業化基地。
 




 
裝配式建筑分析
1、優勢
裝配式建筑采用系統化設計、模塊化拆分、工廠制造、現場裝配的方式建造房屋，能更好地實現建造質量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。裝配式建筑可以有效避免傳統建造方式下的人工作業誤差、保證建筑質量。減少現場施工產生的能耗和污染。還可以降低人力成本，提高生產效率。
2、機遇和挑戰
2015年裝配式建筑占新建建筑的比例僅為2%—3%。國務院在《指導意見》中提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。按照此數據計算，每年新開工的裝配式建筑面積將達10萬億平米。與傳統建造方式相比，裝配式建筑的市場，既意味著機遇，又充滿了挑戰。
3、裝配式建筑的裝飾
裝配式住宅和裝配式裝飾，并非簡單地將裝飾的流程強行工業化，需要系統地拆分住宅裝飾的環節，將其中更適合裝配式施工的環節進行工業化。在裝飾裝修環節中，涉及管路及機電的內容需要與裝配式住宅緊密聯系，許多初步的內裝飾步驟也能倚靠工業化獲得更好的效率。環節涵蓋室內隔墻系統、住宅管路系統、機電暖通系統、智能化系統、吊頂集成系統、裝飾墻面系統、木飾面系統、住宅收納系統和衛浴集成系統等等。
4、裝配式建筑通過設計研發提升品質
裝配式建筑企業及裝配式產品，應在產品標準化、精細化、品質化提高的原點基礎上。做好產品的研發和市場定位。裝配式建筑本身是為提高人居環境。而不是在建立在現有概念和技術的基礎上依然沒有擺脫“粗狂型”產品本質。因此裝配式建筑產品本身要從：宜居環境、功能人性、生活美學等方面進行產品深入研發。也是對現階段裝配式建筑產品一種提升和產品的升級方向。




 
裝配式建筑樣板實景

北新房屋產品遵循3R準則——減量化原則（Reduce）、再使用原則（Reuse）、再循環（Recycle）原則，以全新的綠色建筑理念注入到新型房屋的每一個環節，致力于提供與周邊環境高度融合的“新型綠色房屋”。
隨行的專業技術人員在參觀過程中進行系統講解，產品特點、市場環境、現階段問題與來賓進行交流溝通。





透過展廳中的解剖模型，我們可以更加直觀和深入的了解新一代的產品：





    現場參觀結束后，同行人員再次圍坐討論。就產品現狀、行業發展及下一步的工作重點進行溝通、總結。

企業應發揮技術、產品資源優勢以及行業上下游產業資源，加大設計研發力度，擴大品牌影響力。增強與設計師的溝通、合作，以提升產品的設計格調，滿足高端用戶、中產階群體、旅游度假、新農村建設等不同市場需求。